A temporada de secas já começou na cidade de São Paulo. Segundo a Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo), o mês de abril terminou com apenas 10,8% do volume de chuvas esperado para o mês, e a tendência para os próximos meses é que chova ainda menos. Por isso, especialistas recomendam iniciar desde já a economizar água —evitando um possível desabastecimento, e reduzindo o valor das contas.

Nos condomínios, a conta de água costuma representar entre 15% e 20% das despesas totais, segundo o gerente condominial Tarcísio Mota, da administradora Graiche. O valor cresce com a disponibilidade de áreas comuns, como piscinas, saunas e academias, que costumam bombar no período de férias.

“Em junho, o consumo começa a aumentar. Mas a pandemia aumentou a demanda durante todo o ano”, explica. “É preciso então analisar onde o gasto é maior: nas áreas comuns, ou nos apartamentos”.

Mota recomenda que a administração que queira incentivar a economia de água aposte menos em assembleias, que podem ter pouca presença, e foque no atendimento individual aos moradores. Uma vistoria técnica, para identificar vazamentos e outros problemas, é um bom começo.

A iniciativa também pode partir dos moradores. Além de extinguir o “pinga-pinga”, fechar as torneiras sempre que possível e adotar banhos mais curtos, o gerente aconselha prestar atenção nos vasos sanitários com caixa acoplada: “Há chance de vazamentos quase imperceptíveis quando não há manutenção”.

Outra dica é diminuir a vazão de torneiras e do próprio vaso sanitário. Mota recomenda instalar redutores nas torneiras e colocar uma garrafa pet dentro da caixa acoplada, restringindo o espaço ocupado pela água e reduzindo o consumo.

O síndico profissional Eric Abuleiz conta que, em casos onde atuou, a individualização das contas ajudou muito na economia. Quando o morador paga apenas pela água que gasta em sua casa, e não pelo coletivo, há mais atenção para os próprios hábitos de consumo —o que incentiva a economia.

A individualização também pode ajudar nas contas do próprio condomínio: com moradores mais atentos ao consumo e com maior controle do valor pago, a inadimplência pode cair. Mas é necessário prestar atenção também em como os funcionários usam a água para o serviço (principalmente na jardinagem e limpeza), e incentivar moradores a consumirem menos nas áreas comuns.

Abuleiz recomenda investir ainda num sistema de aproveitamento da água da chuva. “Captamos de poços que ficam no subsolo e jogamos em um reservatório, que tem um sistema simples de tratamento de água”, conta, “e usamos para regar o jardim e lavar o pátio”.

Saiba mais

• A partir de maio, as chuvas ficarão mais raras e menos volumosas em São Paulo
• Nos condomínios, a economia deve partir da administração e dos moradores

Primeiros passos

• É aconselhável o síndico fazer uma abordagem mais próxima aos moradores
• Visitar as unidades e inspecionar possíveis vazamentos
• A administração ou o síndico também devem ouvir os funcionários sobre sua forma de trabalho, identificando atividades que podem gerar desperdício

Nas áreas comuns

• Nos jardins, áreas verdes e hortas, trocar a mangueira por um sistema de irrigação eletrônica, como os sprinklers, pode aumentar a eficiência e diminuir o consumo de água
• A piscina pode ser coberta para diminuir a evaporação
• A água da chuva pode ser aproveitada para rega ou limpeza dos ambientes —basta investir em um reservatório para a captação e tratamento
• Cartazes com boas práticas para a economia de água podem ser colocados próximos às torneiras, pias, mangueiras e chuveiros compartilhados do condomínio

No apartamento

• O pinga-pinga das torneiras e do chuveiro pode parecer inofensivo, mas consome litros adicionais de água todos os dias
• Vasos sanitários com caixa acoplada também podem liberar água. Para testar, coloque um pouco de corante alimentício dentro da caixa à noite: caso haja vazamento, a água do vaso estará colorida na manhã seguinte
• Torneiras com vazão alta demais gastam volumes desnecessários de água. Considere instalar um redutor de vazão
• Manter a manutenção do aquecedor a gás em dia também ajuda a poupar água

Economia

• Não utilize mangueiras para lavar a calçada, garagem, corredores, etc. Opte pela vassoura e o balde
• Não use o vaso sanitário como lixeira. Cada descarga consome entre três e seis litros de água
• Não deixe a torneira aberta enquanto escova os dentes ou ensaboa as louças
• Tome banhos mais rápidos e eficientes
• Desligue o chuveiro durante o uso dos sabonetes, shampoos, lâminas, etc

Individualização incentiva a economia

• A individualização da conta faz com que cada unidade pague pela água que consome, e não por uma fração do consumo de todo o condomínio
• A conta individual também permite acompanhar a variação do valor pago e identificar em quais meses a unidade gastou mais água, e de onde veio este consumo
• Muitos condomínios mais novos já utilizam o sistema de individualização. Se o condomínio não tiver, deve ser proposta ao síndico uma assembleia sobre a questão

Fontes: Tarcísio Mota, gerente de condomínios do Grupo Graiche; Eric Abuleiz, síndico profissional